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“以房養老”即將落地天津 你願意以房養老嗎

不過在我國有著這樣一代人:他們出生遇到瞭“計劃生育”政策實施;他們已經成為現在社會勞動力的主力軍;他們即將面臨父母進入“老年圈”......

天津這座年輕的城市也面臨著這樣的問題台中月子中心餐點

天津老齡化程度全國第三

有數據顯示

截至2015年底

天津65歲及以上戶籍老年人口146.93萬人

80歲及以上33.41萬人

100歲及以上350人

60歲以上戶籍人口已達230.37萬人

占全市戶籍人口22.43%

這意味著每5人當中就有1位老年人

老齡化程度超過全國平均值

在上海、北京之後,位列全國第三

面對這樣的窘境

該如何養老?

為加快本市商業養老保險發展,進一步促進社會保障體系建設,提高全社會養老保障水平,天津市政府今天出臺《關於加快發展商業養老保險促進養老保障體系建設的實施方案》(簡稱《實施方案》)。

本市將積極落實老年人住房反向抵押養老保險試點政策,支持商業保險機構向有需求的老年群體提供住房反向抵押養老保險產品和服務。預計到2020年,商業養老保險成為個人和傢庭商業養老保障計劃的主要承擔者。

引人註目的是



《實施方案》中提出天津將試水以房養老!

根據《實施方案》,在創新商業養老保險產品和服務方面,將立足個人和傢庭在養老保障、養老服務、財富管理等方面的需求,支持商業保險機構開發銷售多樣化商業養老保險產品。積極發展保障性強、保費合理、滿足長期或終身領取要求的商業養老年金保險。

積極落實老年人住房反向抵押養老保險試點政策,支持商業保險機構向有需求的老年群體提供住房反向抵押養老保險產品和服務。鼓勵有條件的企業為員工購買團體商業養老保險。鼓勵商業保險機構開發長期疾病護理產品,健全養老、康復、護理、醫療等服務保障體系。各商業保險機構需加強創新服務,依托“互聯網+”技術,不斷推出更加便捷、優質的服務方式。

鼓勵商業保險機構為老年人提供價格優惠、保障全面的老年人意外傷害保險產品,提高老年人抵禦風險的能力,減輕個人和傢庭負擔。關註失獨傢庭、“空巢”老人、生活困難群眾等特殊社會群體的養老保障台中月子中心評鑑需求,綜合運用多種渠道籌集資金,向商業保險機構購買個性化、差異化的養老保障服務。

充分利用商業養老保險資金服務經濟建設,引進養老保險資金促進經濟社會發展。以風險可控、商業可持續為原則,引導商業養老保險資金穩步有序服務京津冀協同發展、天津自貿試驗區建設等重大國傢戰略實施。與大型商業保險機構簽訂戰略合作協議,擴大引進保險資金規模,支持我市重大基礎設施、棚戶區改造、新型城鎮化建設等重大項目和民生工程建設。支持商業養老保險資金通過債權投資計劃、股權投資計劃、不動產投資計劃、資產支持計劃、保險資產管理產品等形式,支持我市科技型企業、小微企業、戰略性新興產業、生活性服務新業態等發展,助力國有企業混合所有制改革。

到2020年,基本建立運營安全穩健、產品形態多樣、服務領域較廣、專業能力較強、持續適度盈利、經營誠信規范的商業養老保險體系,商業養老保險成為個人和傢庭商業養老保障計劃的主要承擔者、企業發起的商業養老保障計劃的重要提供者、社會養老保障市場化運作的積極參與者、養老服務業健康發展的有力促進者、金融安全和經濟增長的穩定支持者。

什麼是以房養老政策

通俗而言,“以房養老”就是“倒按揭”(最常見模式)。政策要求,擁有房屋完全產權的60歲以上的老年人,可以將房產抵押給金融保險機構,然後按月領取一定數額的養老金,保障生活的費用。

需要註意的是,享受政策的過程中,老人仍然可以居住在此,對房屋仍然擁有占有權、使用權、處置權等權利直至身故;而在老人身故之後,金融機構獲得抵押房產處置權,實現價值上的變現。

2013年國務院印發的《關於加快發展養老服務業的若幹意見》中明確提出“開展老年人住房反向抵押養老保險試點”,並由此引發輿論廣泛關註。

2014年7月1日,保監會在北京、上海、廣州、武漢正式開展老年人住房反向抵押養老保險試點,保險版“以房養老”正式宣告開閘。

保監會副主席梁濤在此前接受南都記者采訪時表示,保險業探索推出的住房反向抵押養老保險產品,在保障老人居住權的同時,用房產增加現金流,改善老人生活品質。

目前,住房反向抵押養老保險試點范圍已擴大至各直轄市、省會城市、計劃單列市以及江蘇、浙江、山東和廣東的部分地級市。

成功

事件

今年9月6日,南京第一例“以房養老”的嘗鮮者湯先生拿到瞭保險公司支付的第一筆養老金,共計1萬餘元。根據評估,湯先生的房子總價為115萬元,抵押過後,每月可以領到5100元左右的養老金。湯先生表示,將來這套房子賣掉,等償還完瞭保險公司的金額之後,剩下的錢由兩個兒子平分。

新聞多看點

以房養老具體如何操作?

電話約訪老人→面談詳解產品→確定老人投保意願→簽署投保意向書→對房產進行價值評估→有效保險價值確認→再次與老人溝通確認意願→簽署投保單、產品說明書、補充協議及相關附件→簽署房屋抵押合同→辦理抵押登記、公證等。

報告顯示:未來我國養老機構發展呈現五大台中產後護理介紹趨勢

中國老齡科學研究中心7月16日在北京發佈《中國養老機構發展研究報告》。報告指出,未來我國養老機構的發展將呈現五大趨勢。

①民辦民營養老機構將成為發展主體;

②機構與居傢、社區養老服務一體化將成為必然趨勢;

③小型化、專業化、社區化、連鎖化將成為養老機構發展主要態勢;

④養老機構養醫結合發展趨勢將更加緊密;

⑤養老機構服務將向更親情化、人性化發展。

@天津人

面對即將來臨的老齡化社會

台中坐月子中心價格表怎麼看?

作為天津的一員

你會願意台中產後護理讓父母“以房養老”嗎?

也或許當你老瞭你又將如何養老?

(北方網編輯欣文)

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