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蕭山、餘杭、富陽、大江東二手房源 納入杭州二手房交易監管服務平臺

12月5日日起,蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東四個區的擬售、在售二手房源全面納入杭州市二手房交易監管服務平臺的房源掛牌系統,大傢可以在平臺搜索到上述四區的二手房源。

臨安區經紀機構及經紀從業人員的信息也納入杭州市二手房交易監管服務平臺的經紀行業管理系統,在進行房產交易前,也可以通過平臺查詢臨安區的經紀從業人員信息。

今年來,杭州市住保房管局持續推進二手房交易監管服務平臺全覆蓋工作。目前杭州二手房交易監管服務平臺已經實現瞭市區全覆蓋。

杭州二手房交易監管服務平臺覆蓋全市後,使用同一個平臺、數據庫和標準,也就是說,可以實現杭州市經紀行業管理和二手房房源管理的統一化。消費者可以在平臺搜索到蕭山、餘杭、富陽、大江東四區的二手房源,也可以在平臺查詢到臨安區的經紀從業人員。下一步,臨安區的房源掛牌,以及其他各縣(市)的平臺覆蓋將按照計劃穩步推進。

從今年5月4日平臺上線以來,各類二手房交易糾紛驟減,截至12月3日,累計評價78180次,評價滿意率99%。

能做到這一點,主要是因為整個平臺是圍繞“五真房源”體系,不斷完善和強化房源管理。

所謂“五真房源”,就是指真實存在,即發佈的房源信息在物理上真實存在;真實產權,即發佈的產權信息已經核驗且可以交易;真實委托,即出售人委托經紀機構出售房屋是其真實意願;真實價格,即發佈的掛牌價格是委托人的真實意思表示;真實圖片,即發佈的圖片均為實台中月子中心評價地、實景拍攝。

由於有“五真”房源體系的存在,未通過產權核驗的房屋,中介公司不能與出售方在線簽訂委托出售合同,相應的也不能在二手房交易監管平臺和其他公開途徑掛牌出售。也就是說,產權核驗將原本在辦理交易過戶手續時才能發現的問題,提前到掛牌出售前就暴露出來,包括房屋已出售、偽造產權證書、產權證書已作廢、房屋已被查封等問題。不但提醒瞭出售方房屋產權存在的問題,也在一定程度上減少瞭買受方定金、意向金、首付款的損失。

截至12月3日,平臺已累計掛牌85759次,掛牌房屋48667套,涉及門店1351傢;納入平臺統一管理的經紀企業已達2333傢,其中總店455傢,門店或加盟店共1878傢,納入平臺管理的經紀從業人員共36800人。

杭州水務台中月子中心親子房熱線升級瞭

杭州市水務集團啟用新的呼叫中心,並同步新增六位數熱線號碼967050,原杭水熱線8782678台中月子中心價位9仍保留沿用,兩路熱線並行使用。

啟用新的呼叫中心後,首先是受理能力擴容,接線能力增強3倍,實時標註派單地圖坐標,大幅度提升在極端天氣、用台中坐月子中心價格表水高峰時的受理能力。同時,新系統將進行全流程業務跟蹤,在處理報修、供水設施更換等需要技術人員上門的業務時,從接單開始記錄,直到銷單結束,能有效進行跟蹤督查和督辦。

今後,市民有各類供排水服務問題,都可撥打杭水熱線967050或87826789反映,也可以關註“杭州水務”微信公眾號,或下載“杭州水務”App,瞭解杭城供排水最新動態。

本月70歲以上老人

可免費辦理遺囑公證

杭州市司法局“法治惠民服務月”活動昨日啟動。市司法局宣佈瞭一系列重大舉措,其中一項特別引人註意台中產後月子中心——杭州市各大公證處(包括淳安、桐廬、建德等)本月將針對70歲以上老人預約免費辦理遺囑公證。

在平時,根據有關規定,公證處隻針對80歲以上老人免費。

這一福利僅針對本月首次到公證處辦理該項業務的70歲以上老人。

有需要的老年朋友可以先預約,並攜帶身份證明、戶口本等相關材料,到最近的公證機構免費辦理遺囑公證。同時,本月公證處還為行動不便的老人提供預約上門辦證服務。其他市民金額在5000元以下的小額繼承公證將全部免費辦理。

此外,杭州市司法局還將舉辦司法行政開放日、“公共法律服務進社區”等活動。作為“法治惠民服務月”的一部分,本月快報“律師來瞭”(公眾號:kblst2014)也將和市司法局聯合舉辦債權債務法律講座、“跳槽那些事兒”公益法律講座,屆時歡迎到場參加。

文新街道推出“就近辦”服務

11個大類65個事項傢門口就可辦理

西湖區文新街道,新啟用瞭一個綜合社會服務管理中心,文三西路428號,就在文新街道大樓一樓。以後,附近的居民辦事不用再跑遠,傢門口“就近辦”。

新服務中心近800平方米,先期開出12個綜合窗口。之前,居民需要到政府辦理的稅政、工商、民政、衛計、流動人口登記、城管執法、人力資源和社會保障等多個職能部門11個大類65個事項,現在都可以在服務中心一站式、一次性、一攬子辦理。

目前,文新街道北面有全區試點單位駱傢莊便民中心,南面有綜合社會服務管理中心,已經實現辦理“最多跑一次”全覆蓋,使文新街道轄區60多個小區、近13萬居民都可在傢門口享受“就近辦”福利。

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